农村危房改造政策是我县落实脱贫攻坚住房安全保障的重要手段之一，是中央的惠民工程，越来越受到社会的关注。江安县住建城管局告诉你，农村危改政策中你需要了解的一些事儿。

01

　　农村危房改造实施对象

农村危房改造实施对象为居住在危房中的分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困农户，优先帮扶建档立卡贫困户。危房是指依据住建部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，鉴定属于整栋危房（D级）或局部危险（C级）的房屋。

02

　　农村房屋的鉴定

农村房屋鉴定分以下等级：

A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构基本满足正常使用，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本能满足正常使用要求。

C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整栋危房。

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　　农村危房改造程序

　　申请符合危房改造条件的家庭，由户主本人自愿向所在地村民委员会提出书面申请，填报申请表，并提供户籍、建档立卡贫困户帮扶手册、五保证、低保证、残疾证、危房照片等有关证明资料。

　　评议评村委会接到申请后，召开会议进行民主评议，议定符合改造条件的对象并予以公示，公示无异议的，上报镇（乡）政府。

　　审核审镇（乡）接到村委会的申报材料后，根据《农村危险房屋鉴定技术导则》（建村函[2009]69号），组织人员上门进行房屋鉴定和核查。经审核，认为符合条件的并予以公示，公示无异议的报县住建城管、发展改革、财政、民政等部门进行联审。不符合条件或公示有异议的，退回所在村委会，并说明原因。

　　审批县级部门接到镇（乡）上报的材料后，进行复核，对符合救助条件的，根据住房危旧程度，核定补助标准。审批结果在村务公开栏张榜公布。

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　　农村危房改造建筑面积

在严格执行《农村危房改造最低建设要求（试行）》控制建房面积和标准以满足最基本居住功能和安全的前提下，原则上，户均建筑面积控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上农户（含3人）的人均建筑面积不得超过18平方米。

05

　　农村危房改造建设要求

　　选址选农村住房选址要做到“三避让”原则：即避开地震活动断裂带、避开地质灾害隐患点、避开行洪通道。

　　设计我县属6度抗震设防区，按照《宜宾市农村居住建筑抗震技术导则》要求，农村危房改造房屋结构应达到抗震设防要求，设置构造柱、圈梁等抗震构造设施。

　　建设建农房建设应当选择经过建筑技能培训、满足技能要求的农村建筑施工人员或者有资质的建筑施工企业施工。

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　　农村危房改造补助资金拨付

危改房屋竣工验收合格后，由县级部门通过农商行“一卡（折）通”直接拨付至农户卡上。

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　　强化监督问效

县住建城管局、县监察局、县纠风办公室自2017年8月—9月底开展专项整治工作，并设立危房改造违纪违规问题举报窗口（县住建城管局，举报电话：0831--2626999；县监察局，举报电话：0831--2624444），通过内部程序、资料检查和社会监督举报发现并纠正危房改造中的不正之风，查处侵害群众利益的违纪违法问题，为落实好危房改造补助政策提供有力的纪律保障。

来源：江安发布

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