一契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种在长沙，契税的缴纳标准根据房屋面积和购房次数有所不同一般来说，契税的税率在1%至3%之间，具体金额取决于房屋的价值和面积大小二增值税及附加税 对于非普通住宅或非首次交易的房产，还需要缴纳增值税及附加税根据长沙现行政策，满两年的住宅。

一契税 契税是购买房产时必须要缴纳的一种税在长沙购买首套住房，契税的税率会根据房屋面积和购房者的家庭情况有所不同一般来说，首套住房面积在90平方米以下的契税税率通常为1%，面积在90平方米以上的则按较高的税率计算二增值税 长沙购买首套住房在特定条件下也需要缴纳增值税如果购买的。

对个人购买家庭唯一佳房，家庭成员范国包括购房人配偶以及末成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按15%的税率征收契税对个人购买家庭第二套改善性佳房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

对于别墅类房产包括单体联体，无论是否符合普通住宅标准，契税统一按照4%征收不满足普通住房标准中的任何一个条件时，契税按3%征收如果房产满足特定条件，则可享受15%的契税率具体条件包括建筑容积率达到15或以上单套建筑面积在140平方米或以下单价不超过7000元平方米或总价不超过100。

以下是一个基于一般情况的大致估算契税首套房且面积小于90平方米，契税税率为1%首套房且面积大于90平方米但小于144平方米，契税税率为15%二套房及以上，契税税率为3%部分地区对二套房契税有优惠政策，但长沙一般执行上述标准因此，对于120平方米的房子，如果是首套房，契税税率通常为15%。

1 首付款和房屋按揭贷款 在长沙购买房屋，首先需要支付的是首付款首付款是房价的一部分，通常为房价的20%至30%除此之外，购房者还需要考虑办理房屋按揭贷款，用于支付剩余的房款根据购房者的个人情况和银行政策，贷款利率和还款期限会有所不同2 契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的。

1 契税定义与计算方式契税是指在土地或房屋权属转移时，由购买方缴纳的一种税费长沙商铺的契税是根据商铺的成交价格计算，税率为固定的百分比对于商铺而言，契税是购买过程中的一项重要费用2 长沙商铺契税的具体标准目前长沙商铺的契税率为3%购买者需要按照购买价格的一定比例缴纳契税具体。