“5·20新政”出台后，不少人成了限购对象，偏偏有部分不法中介，弄虚作假，从中获利。近日，长沙市不动产登记中心关闭新环境三家加盟门店，相关涉事人员纳入“经纪人黑名单”，1个月内不能在登记中心办理所有业务。

　　新环境三家门店被关闭

　　近日，根据爆料，位于达美D6区的新环境达美中心店、达美苑店、达美苑2店共三家加盟门店存在篡改合同日期、对客户作虚假承诺等严重违反长沙“5·20新政”规定的行为。目前这三家门店已被关闭，相关涉事人员将纳入“经纪人黑名单”，1个月内不能在登记中心办理所有业务。

　　遗留业务80%已处理完毕

　　为妥善处理“5.20房产新政”遗留问题，5月底以来，长沙市不动产登记中心全体工作人员加班加点、放弃节假日，每天上班时间从上午8时一直持续到晚上9时。据统计，目前该中心已完成整体遗留业务量7000多笔的80%，剩余业务将于15日前基本办理完毕，让老百姓吃下“定心丸”。

　　记者在市不动产登记中心1楼大厅看到，相比之前被市民挤得水泄不通的大厅，此时大厅内显得秩序井然，只有极个别窗口前面排着队伍。

　　“我们科室所有人员基本是一天10多个小时连轴转，晚上加班时也是一个都不少。”受理三科工作人员胡敏已有8个月身孕，每天顶着肚子为市民办理业务。因为“准妈妈”这重身份她也收获了不少市民的体恤，办理业务时对方心态自然平和了几分。

　　提醒：切莫听信不法中介“忽悠”

　　为了缓解不动产登记中心窗口排长队现象，该中心特推出不动产转移登记预受理工作，也就是针对部分没有购买中介服务，又没有取得预约单，但是在5月20前已签订购房合同并已支付部分或全部房款证明的市民，先接受其资料，之后再电话通知其具体办理时间。最终有500多位市民办理预受理业务，目前正有序办理中。

　　市不动产登记中心主任文德勇介绍，根据“不变不换”的原则，原产权证仍然有效，不需要换新证;如原国土证和原房产证的信息不一致，以原房产证信息为准。不在限购范围内的，尽量在6月15日后来办理相关业务，避开办证高峰期。

　　同时提醒市民，切莫轻信不法中介的“忽悠”，一旦发现不法现象，市不动产登记中心将联合公安、综治部门进行联合惩治，对黑中介不法行径进行坚决打压。下一步，该中心将推出网上咨询、查询和预约业务，市民办事将更加方便。

　　5家房产中介被责令整改

　　自4月上旬以来，市住建委牵头组织的联合执法检查组已对全市近300家房地产经纪机构进行了“地毯式”检查，目前已查处了数十家房产中介机构的违法违规行为。

　　昨日，联合执法检查组对长沙大凡房地产经纪有限公司、长沙大凡华悦门店、长沙大凡德润五矿门店、新梦想房屋(一分行)、新梦想房屋(二分行)等5家房地产经纪机构的违规行为进行了通报，对机构负责人下达责令改正通知书，并记入信用档案。

　　位于雨花区井莲路的长沙大凡房地产经纪有限公司，存在房屋买卖合同无房地产经纪人或经纪人协理签名、签订房屋买卖合同没有向交易当事人书面告知规定事项等问题;

　　位于雨花区湘府东路的长沙大凡华悦门店，存在公示不齐全、公示的房源无委托书等问题;

　　位于雨花区圭塘路的长沙大凡德润五矿门店，存在未办理营业执照、无备案证明文件等问题;

　　位于岳麓区梅溪四季二期商业1栋的新梦想房屋(一分行)，存在不能提供营业执照、未公示合同模板、业务流程、信用档案查询方式、资金监管方式以及不能提供备案证等问题;

　　位于岳麓区合能璞丽3栋120铺的新梦想房屋(二分行)，存在不能提供营业执照、现场公布的8个房源无委托协议、不能提供备案证等问题。

　　市住建执法局相关负责人介绍，对存在违法违规行为的房地产经纪机构和经纪人员严格查处，责令限期改正，记入信用档案;拒不改正或情节严重的，对房地产经纪机构及人员将依法处以罚款。对违法违规严重的一批机构，将于近期立案查处，确保全市房地产经纪服务企业规范经营、健康发展。

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　　来源：掌上长沙

　　编辑：张草草

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