卖二手房的说什么红本在手,有学位都是

请问二手房的红本在手是什么?

1、贷款还清，红本在手就是银行没有欠款房产证在自己手里，红本不在手就是贷款没有还清抵押在银行。自由交易，红本在手指能够自由买卖的房产证，这类房子可以作产权的转换，能够在市场上像商品一样的交易。

2、“红本”是指普通商品房房屋的产权所有证，就是我们经常说的大产权，这样的房子才可以进行上市交易和抵押。

3、《房屋共有权证》、《房屋所有权证》都是红色封面的，所以红本在手就是说房产证在手上，不是在银行的，就是说这房子目前没在按揭贷款或抵押。学位房是指这个房子所在的区域对应可以的小一或初一学位。其实每套房子都有对应的学位划分，在教育局那里可以查询到，只是说这个学位是不是一个名校学位。

4、二手房广告中的“红本在手满五年”的意思就是，二手房交易时，满五年的房子在交易时可免营业税和个人所得税。“红本”指的是红本房产证（普通商品房房屋的产权所有证），就是我们经常说的大产权，这样的房子才可以进行上市交易和抵押。