如何确定竣工结算价

一、竣工结算价的概念

竣工结算价是发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的，包括在履行合同过程中按合同约定进行的合同价款调整，是承包人按合同约定完成了全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额。

二、确定竣工结算价的方法

1. 依据合同类型计算
   • 总价合同：合同价 + 工程变更 + 签证 + 索赔 = 竣工结算价。
   • 单价合同：工程结算价 = 合同中约定的综合单价（投标文件中的综合单价）×实际完成的工程量×(1 + 税率)+ 现场签证及变更（合同外新增项目）+ 索赔。
   • 其他合同型式：根据合同条款的相关规定，计算出新的综合单价后，汇总出总的工程结算价。
2. 考虑多方面因素
   • 合同条款：这是计算竣工结算价的基本依据，包括合同中约定的计价方式、价款调整方法等，任何一方不得擅自修改既定的计价方法重新编写结算。
   • 工程量确认：双方确认的实际完成的工程量是重要因素，要依据工程竣工图或施工图、施工图会审记录、经批准的施工组织设计，以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要等来确定。
   • 现场签证、索赔：施工过程中的现场签证、索赔事项及价款也会影响竣工结算价，要依据双方确认的相关事项及价款计算。
   • 法律法规与计价标准：要参考国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释，以及国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关解释等。
   • 其他资料：如招投标文件（包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容）、开竣工报告、工程预算书、影响工程造价的相关资料等也在确定竣工结算价时需要考虑。