哈尔滨枫蓝国际房子及物业管理分析

房子概况

哈尔滨枫蓝国际位于南岗区复旦街（原保健路）65号保健路与学府路交汇处，地理位置优越，周边配套设施齐全，交通便利。该小区由黑龙江蓝筹房地产开发有限公司开发，共有12栋楼，建成时间为2012年，主要提供普通住宅产品。枫蓝国际的房价为12083元/平米，具有一定的市场竞争力。

户型及价格

枫蓝国际的主力户型包括1室1厅1卫1厨等多种规格，满足不同家庭的需求。根据最新数据，枫蓝国际的二手房均价为10165元/㎡，环比上月上升0.38%，同比去年下降5.03%。这一价格区间在南岗区属于中等水平，具有较高的性价比。

周边配套

枫蓝国际周边配套设施完善，包括哈西服装城、中央红超市、乐买超市、学府四道街地下商城等多家商场，满足居民的购物需求。此外，小区附近还有69中学、学府小学校等教育机构，方便孩子就近上学。医疗资源方面，附近有黑龙江省医学科学院、哈尔滨医科大学附属第二医院等多家医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。

物业管理

物业费用

枫蓝国际的物业费为1.4元/平米/月，相对合理。物业费用的高低直接影响居民的生活成本，合理的物业费有助于保持良好的居住环境。

物业公司

枫蓝国际的物业服务由金晟伟业物业管理有限公司提供，该公司在业内享有较好的口碑。良好的物业管理不仅能提升居民的生活质量，还能确保小区的安全和卫生。

居民评价

居民对枫蓝国际的物业管理评价不一。一些居民认为物业管理到位，小区环境整洁，配套设施齐全，生活便利。然而，也有部分居民提到小区绿化不足，且靠近哈药总厂，有时会受到抗生素味道的影响。

综合分析

总体来看，哈尔滨枫蓝国际在地理位置、周边配套和物业管理方面表现较好，具有较高的性价比。虽然存在一些不足之处，如绿化和靠近工业区的问题，但对于追求交通便利和生活便利的居民来说，仍然是一个不错的选择。