自建房要多少钱

自建房费用的构成及影响因素

• 基础费用构成比例
  • 按照现行建筑工程管理规范，自建房费用大致由建材、人工和其他杂费组成。其中建材费用占比约65%，这包括砖、水泥、钢筋等主要建材和砂浆等辅料；人工费占30%左右，施工人员的技术和效率会影响建房质量与进度；其他杂项费用如临时工具租赁、水电费等占5%左右。
• 主要建材费用
  • 钢筋：用量大概在30 - 75KG/平方米，价格合160 - 300元/平方米，多层建筑含量较低、高层建筑含量较高。
  • 混凝土（砼）：0.3 - 0.5立方/平方米，多层含量较低、高层含量较高，价格合100 - 165元/平方米。
  • 砌体工程：价格在60 - 120元/平方米，多层含量较高、高层含量较低。
  • 门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25 - 0.5平方米，造价90 - 300元/平方米，一般为90 - 150元/平方米，若采用高档铝合金门窗则可能达到300元/平方米。
• 其他费用
  • 设计费用：如果请当地有经验的师傅画草图，可能不需要花钱；若请专业设计师设计，费用从每平方40元到上百元不等；购买现成图纸则比较便宜，几百上千元甚至免费，但修改结构时需谨慎。
  • 审批报建费用：向政府相关部门提交建造审批会产生工本费、审批费、测绘费等费用，不过文中未提及具体金额，各地可能有所差异。
• 地区、材料、房屋类型的影响
  • 自建房每平米造价一般在700元左右，若包建材、门窗、人工等费用，每平米报价至少1000 - 1300元左右，但这一价格受地区、材质、房屋类型影响，具体以当地报价为准。