业主方和发包方有什么区别呀

业主方甲方投资方区别

在建筑领域，业主方与甲方投资方的概念常常被提及。业主方，即建设，出资建造工程并拥有最终决定权，类似于甲方的角色。而投资方，作为主导市场或市场的主体，一般也承担甲方的角色，通常指的是出资的实体。简言之，出资方在法律与实践中多被视为甲方。

法律主观：谁出资谁就是甲方，建设约等于甲方约等于业主方，发包方一般是被委托方，也就是乙方。投资方一般是甲方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。

在建设项目的运作中，甲方与业主方、投资方、乙方的概念常被提及。甲方，简单来说就是出资的一方。在建设或项目中，甲方通常等同于业主方，负责项目的整体规划和建设方向。发包方则是被委托的一方，通常被视为乙方。投资方在项目中扮演着关键角色，通常被视为甲方。

业主方与甲方的区别如下： 合同中，一般都有甲方、乙方，但有些合同中不一定有业主方； 即使合同中有业主方，但业主方不一定是甲方，还有可能是乙方。 上述两点可以归纳如下：合同不同，甲方不尽相同；有业主方的合同，不管业主是甲方或乙方，他就是业主方；甲方不一定是业主，业主也不一定是甲方。

...中各方之间的几个概念,建设,甲方,业主,发包方各有什么区别...

1、谁给钱谁就是甲方，建设约等于甲方约等于业主，发包方一般是被委托方，也就是乙方。“建设”可以理解为出资，即“业主”，就是这个大楼是给谁盖的。或者说：建设就是拿钱出来给施工，让施工给盖房子的。

2、“发包方”通常指的是业主，但在工程允许分包的情况下，发包方也可能是总包方。总包方负责将部分工程分包给其他施工。“甲方”是合同中的出资方或委托方，“乙方”则是被委托方。在总包项目部，建设（即业主或发包方）通常被称为甲方。同样，分包会将我们称为甲方。

3、发包方一般情况下指的是业主，但在允许分包的情况下，他可以是总包方。在工程项目的管理中，发包方负责将工程任务委托给承包商，承担管理和协调的责任。“甲方”是合同中的出资方或委托方，而“乙方”则是被委托方。在施工的角度来看，建设（业主）就是甲方，因为他们提供了资金并负责合同的履行。