房产证两夫妻的是几本

根据我国不动产登记制度及婚姻财产相关规定，关于夫妻共有房产的房产证数量问题，需分情况说明如下：

一、房产证发放数量规则

1. 单方登记
   若房产证仅登记夫妻一方姓名（无论婚前或婚后购买），通常只发放一本《房屋所有权证》。

2. 双方共同登记
   若房产证登记夫妻双方姓名，多数情况下会发放两本证书：

   • 一本《房屋所有权证》（主证），明确房屋归属；
   • 一本《房屋共有权证》（副证），确认共有权属。
     （注：部分地区可能合并为一本证书，但法律上仍认可共同共有性质）

二、房产证数量与财产归属的关系

1. 婚后购买的房产
   • 即使房产证仅登记一方姓名且标注“单独所有”，只要无书面财产协议，仍视为夫妻共同财产。
   • 房产证数量不影响财产分割，离婚时原则上平分。
2. 婚前购买的房产
   • 若双方婚前共同出资且登记两人姓名，发放两本证书，属于共有财产。
   • 若仅一方出资并登记个人姓名，仅一本证书，属个人财产（婚后加名则转为共有）。

三、特殊情况处理

1. 与父母共有的房产
   若房产证包含夫妻及父母姓名（如三方共有），通常按份发放证书，例如三人各持一本共有权证。

2. 证书遗失或损毁
   夫妻可凭身份证、结婚证等材料向不动产登记中心申请补办，补办数量与原登记一致。

总结建议

房产证数量主要取决于登记方式，与财产归属无必然联系。建议夫妻购房时：

1. 明确登记双方姓名，确保共有权益；
2. 若需单独所有，应签订书面财产协议并公证；
3. 涉及复杂产权（如与父母共有），提前约定份额以减少纠纷。