房产证按份共有是几本证

根据我国法律规定及搜索结果信息，房产证按份共有情况下的产权证书数量及法律依据如下：

一、产权证数量规则

1. 按份共有房产证数量与共有人数一致
   按份共有房产的每个共有人均可持有独立的《不动产权证》或《房屋共有权证》。根据及的说明，共有房产的产权证明采用“一证一人”原则，即共有几人则核发几本证书。例如，三人按份共有房产，则登记部门会颁发三本产权证，分别注明各人份额。

2. 证书形式差异
   实践中可能存在一本“主证”与其他共有证颜色不同（如红色与绿色），但明确表示其法律效力完全相同，仅作区分管理用途。

二、法律依据与登记流程

1. 法律基础
   • 《民法典》第297条、第298条规定，不动产可由多人按份共有，按份共有人依份额享有所有权。
   • 《城市房地产管理法》第59条要求房屋所有权需通过登记发证制度确认。
2. 办理流程
   • 过户登记：买卖双方需在交易后1个月内提交合同、身份证明等材料至房地产交易所办理过户登记。
   • 缴纳税费：缴纳契税、印花税等费用后完成过户手续，买方持《房产卖契》在3个月内向房屋所在地房管局申请登记。
   • 证书核发：经房管部门审核后，按共有人数分别颁发注明份额的产权证。

三、按份共有与共同共有的区别

1. 权利基础不同
   • 按份共有基于协议或出资比例，需在登记时明确份额；共同共有通常基于婚姻、家庭等共同关系，不划分具体份额。
2. 分割规则差异
   • 按份共有房产可直接按比例分割，若实物分割困难（如无法按比例分配楼层），可通过折价补偿处理；共同共有需在关系终止（如离婚、分家）后方可分割。

四、注意事项

• 协议约定：按份共有需通过书面协议明确份额，仅凭房产证记载不足以认定，需提交约定文件至登记部门。
• 抵押与交易：已抵押的按份共有房产需抵押权人同意方可交易，建议通过担保或合同条款规避风险。

综上，按份共有房产证数量与共有人数相等，每本证均注明份额，办理需遵循法定流程及协议约定。具体操作建议咨询当地房管部门或律师。