在北京昌平区买房要符合怎样条件

在北京昌平区买房，需要符合以下条件：

1. 非北京户籍：

需要满足“北京市工作居住证”或“北京市居住证”的要求。

在北京连续缴纳社会保险或个人所得税满5年。

2. 北京户籍：

北京户籍家庭购房不受限制，但需要遵守北京市的限购政策。

3. 限购政策：

北京实行限购政策，非北京户籍家庭限购一套住房。

北京户籍家庭限购两套住房。

4. 购房资格审核：

需要向当地房地产管理部门提交相关证明材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、纳税证明、社保缴纳证明等。

房地产管理部门将对购房资格进行审核。

5. 贷款条件：

首套房贷款首付比例一般为30%，二套房贷款首付比例一般为40%。

需要提供贷款申请材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、纳税证明、社保缴纳证明等。

6. 房屋性质：

买的房子必须是住宅性质的，非住宅性质的房屋（如商铺、写字楼等）不能用于居住。

7. 房屋面积：

根据北京市的规定，购买的住宅面积不得超过一定限制。

8. 购房合同：

购房后，需要与开发商签订购房合同，并按照合同约定支付房款。

请注意，以上信息可能会随着政策的变化而调整，建议在购房前咨询当地房地产管理部门或专业律师，以获取最新、最准确的信息。