物管科是干什么的

物管科，即物业管理科，是负责物业管理工作的部门或机构。其主要职责包括：

1. 物业维护与管理：负责对物业管理区域内公共设施的维护、保养，确保设施的正常运行。

2. 环境卫生：负责物业区域内环境卫生的保持，包括垃圾清运、绿化养护、道路清洁等。

3. 安全管理：负责物业区域内的安全防范工作，包括消防、治安、门禁管理等。

4. 客户服务：处理业主的投诉和建议，提供物业咨询服务，解决业主在居住、使用过程中遇到的问题。

5. 公共秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，包括车辆停放、宠物管理等。

6. 收费管理：负责物业管理费的收取、使用和监督。

7. 合同管理：负责物业管理合同的签订、执行和监督。

8. 资产管理：对物业资产进行管理，包括资产的登记、评估、保值增值等。

9. 社区活动组织：组织或协助组织社区活动，增强业主之间的交流和凝聚力。

10. 法律法规遵守：确保物业管理活动符合国家法律法规和行业标准。

物管科的工作直接关系到业主的生活质量和居住环境，是保障物业管理活动顺利进行的重要部门。