购买村里的房子合同协议怎么写

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# 《购买村里房屋合同协议》

**甲方（出售方）**：_______________________

**身份证号**：_______________________

**乙方（购买方）**：_______________________

**身份证号**：_______________________

一、房屋基本情况

甲方自愿将其拥有的位于本村______（具体位置）的房屋出售给乙方。该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

二、房屋价格及付款方式

1. 房屋成交价格为人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。

3. 剩余房款人民币______元（大写______元整），乙方应在______（具体时间）前支付给甲方。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，双方应当共同查验房屋状况，并签署房屋交接确认书。

四、产权及相关问题

1. 甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。

2. 因该房屋产生的相关税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1. 若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担责任。

六、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

**甲方（签字）**：_______________________

**乙方（签字）**：_______________________

**签订日期**：_______________________

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需要注意的是，农村房屋买卖有一定的限制条件，如购买方是否为本村集体经济组织成员等。在签订合同前，建议您咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。