唐山二手房交易费用

唐山二手房交易的费用主要包括以下几个部分：

1. 契税：根据房屋的性质和面积，契税的税率有所不同。以下是一些常见情况下的契税税率：

首套房购买90平方米以下：1%

首套房购买90平方米（含）以上：1.5%

二套房购买90平方米以下：1%

二套房购买90平方米（含）以上：2%

非住宅：3%

2. 个人所得税：如果是非普通住宅（比如营业房、土地性质为商住两用的房产），需要缴纳个人所得税，税率为1%。

3. 增值税及附加税：如果是购买满两年以上的普通住宅，增值税及附加税通常可以免交。如果是满两年以下的普通住宅，增值税及附加税的税率为5.6%。

4. 土地增值税：根据房屋的增值额来计算，税率为30%-60%。

5. 中介费：中介费通常是交易额的1%-3%，具体费用需要根据中介机构的规定和与卖家的协商结果来确定。

6. 房屋产权证费用：大约几十元到几百元不等，具体费用根据当地政策而定。

7. 其他费用：如房屋交易手续费、水电煤气费等。

以上费用仅供参考，具体费用可能因房屋的具体情况、当地政策以及市场行情的不同而有所变化。建议在交易前咨询当地相关部门或专业人士，以获取最准确的费用信息。