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经营性租赁如何会计核算

经营性租赁如何会计核算

经营性租赁的会计核算在中国遵循《企业会计准则》的相关规定。以下是对经营性租赁进行会计核算的基本步骤和方法: 1. 租赁期开始日确认租赁期开始日:租赁期开始日是指租赁协议...

经营性租赁的会计核算在中国遵循《企业会计准则》的相关规定。以下是对经营性租赁进行会计核算的基本步骤和方法:

1. 租赁期开始日

确认租赁期开始日:租赁期开始日是指租赁协议生效日,即承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期。

2. 租赁资产与负债的确认

租赁资产:租赁资产通常由出租方在其账上作为固定资产核算。

租赁负债:承租方应确认一项租赁负债,其金额等于最低租赁付款额。

3. 租赁负债的计量

最低租赁付款额:包括租赁期内承租人应支付的所有款项(包括或有租金和购买选择权的行权价格),但不包括或有租金和行使购买选择权而支付的款项。

租赁负债的初始计量:租赁负债在租赁期开始日以最低租赁付款额的现值计量。

4. 租赁费用的确认

租赁费用:租赁费用是指承租人为了使用租赁资产而支付给出租方的费用。

租赁费用的分配:租赁费用应在租赁期内按照直线法或其他合理的方法进行分配。

5. 租赁资产的折旧

租赁资产的折旧:承租方应按照租赁资产的预计使用年限和使用情况计提折旧。

折旧方法:直线法或工作量法等。

6. 租赁期结束后的处理

租赁期满:租赁期满后,承租方可以选择续租、购买或放弃租赁资产。

租赁资产的处理:如果承租方选择购买租赁资产,应将租赁负债的余额转为资产成本。

7. 会计分录

以下是一些基本的会计分录示例:

租赁期开始日:

借:租赁负债(最低租赁付款额的现值)

贷:银行存款/应付账款等

确认租赁费用:

借:租赁费用

贷:租赁负债

计提折旧:

借:折旧费用

贷:累计折旧

请注意,这只是一个简化的概述,具体会计处理可能因公司情况、租赁协议条款等因素而有所不同。建议您咨询专业的会计人员或会计师事务所,以确保符合相关会计准则和规定。

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