利港银河新城为啥便宜

利港银河新城之所以价格便宜，可能有以下几个原因：

1. 地理位置：可能位于城市规划的边缘区域或者尚未完全开发的区域，相对于市中心或者成熟区域，其地理位置可能不是那么优越。

2. 基础设施：如果该区域的基础设施建设尚未完善，比如交通、教育、医疗等资源不足，这可能会导致房价相对较低。

3. 供需关系：如果该区域的房产供应量大于需求量，房价自然会下降。

4. 市场预期：投资者或购房者可能对该区域的未来发展持谨慎态度，认为其升值潜力有限，因此出价较低。

5. 政策因素：政府可能出台了一些优惠政策或者限购政策，影响了该区域的房价。

6. 房屋质量：如果该区域的房屋存在质量问题，如建筑年代久远、维护不足等，这也会导致房价降低。

以上只是一些可能的原因，具体情况还需结合利港银河新城的具体情况进行综合分析。