今年春运开启较早，同时受新政刺激，市场观望氛围浓厚，客户基本放缓入市步伐。上周（1.30-2.5）全市仅龙岗区网签一套均价为35605元/㎡的81.73㎡一手住宅，其余各区近两周均网签量均为零。

　　由于近两周正值春节假期，二手住宅备案量明显减少，同时上周国土局因春节暂停备案，所以上周（1.30-2.5）仅成交55套二手住宅，环比下降76.2%，成交面积为4344.16㎡。

　　分区域来看，全市各区域二手住宅备案量全线下滑，环比跌幅均在50%以上。此外，据国土局数据，上周仅两天工作日有备案量，所以各区备案量现低量。全市成交量最高的区域为宝安，成交15套，环比下降五成。刚需客聚集的龙岗区，上周仅成交10套，环比下降76.7%。经过短暂春眠后，预计2月末备案量将逐渐回升。