1在上海，不限购的房产类型包括商铺和公寓购买这类房产通常不受限制，只需满足资金和身份证明等基本要求即可2商铺的产权期限可能为40年50年或70年，而公寓的产权期限通常为50年3对于限购的住宅房产，即70年产权的住宅，购买条件较为严格上海户籍居民可以购买此类住宅4外地夫妇若已在上。

外地人在上海购买不限购房屋的资格取决于具体的房产类型例如，商住公寓通常不受限购政策的影响，外地人可以购买另外，通过法院拍卖途径获得的房产也不在限购范围之内上海对外地人购房设有特定条件在限购区域内，外地人只能购买一套商业或办公性质的房产购买此类房产的家庭需要至少有一名成员在上海。

购买条件与商铺一样，购买公寓也不受限购政策限制，只需准备足够的资金和身份证明需要注意的是，虽然商铺和公寓不受限购政策影响，但它们在用途税费贷款政策等方面与住宅存在差异因此，在购买前，建议购房者充分了解相关政策和规定，以便做出明智的决策此外，对于限购的70年产权住宅，购买条件相对。

上海没有不限购的区域，上海实行的是全市限购，不管是上海本地人，还是外地人，都要按照限购的政策来购买房屋非上海户籍的人只能在上海购买一套商品住宅房，如果已经结婚，那么夫妻双方必须至少有一人社会或个税缴满五年，这个五年是从购房那天往前推算的上海买房条件单身篇非沪籍单身限购沪籍。