交纳房产税6纳税人出租出借房产，自交付出租出借房屋后一个月内交纳物业税7房地产开发企业自用出租出租出租等经营活动，自该企业自使用或交付后的一个月内交纳物业税物业税的缴纳方式1纳税人可以到房产交易中心的税务窗口办理个人住房房产税在此基础上，税务部门将开通“。

物业税，也被称为财产税或地产税，是通过中国税务学会专家介绍得知的物业税改革的核心构架是，将现有房产税城市房地产税土地增值税与土地出让金等税费合并，形成房产保有阶段统一征收的物业税设计原则是确保物业税总规模与当前房地产税和房地产建设环节收费总体规模保持大致平衡根据专家的说明。

物业税针对业主全产权的房地产征收但由于中国大陆土地为全民共有，理论上的使用权存在有限年期，这使得物业税的征收在法理上存在争议房产税已立法，征税对象同样是房地产，但由于业主拥有房产100%的产权，使得房产税的征收在法律上更为名正言顺立法进程物业税开征物业税需要全国人大通过。

1 房产税是以房屋为纳税对象，对房屋所有权人征收的物业税无论是房屋买卖还是出租，都需要交纳物业税，具体税率根据情况而异2 在房产税的征收上，过去个人财产是不纳税的目前，部分城市已经开始实行房产税，但尚未全国范围内推广杭州上海重庆是目前重点试点城市3 不同试点城市对房产税。

从租征收的物业税，是以租赁所得的租金为基础的物业税按比例征收，按房屋租金所得征收，按12%计算对按市场价出租的住宅，按住宅用途，暂定为4%的物业税房产税计入什么科目房产税被记入管理成本账户物业租赁相关的物业税，应当列入“营业税金及附加”账户物业税是指以住宅作为纳税主体，以房屋。

涵盖了房产和地产，即使是基本居住需求的面积也不予扣除这意味着，物业税不仅包括房产税，还囊括了房地产税费体制中的大部分其他税费，范围更为广泛房产税的征税范围相对有限，只对部分房产有所涉及，而物业税则覆盖了所有房产和地产因此，房产税和物业税在征收对象和涵盖的税费种类上存在显著差异。

房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税物业费是物业产权人使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备公用设施绿化卫生交通治安和环境等项目进行日常维护修缮整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用物业费和物业管理。