香港零售市场连续15个月下滑，但位于前海的周大福港货购物中心，于2015年底开业后，生意兴隆；而最受内地客欢迎的港货，排名第一竟然是宝宝纸尿片，其次是面膜、奶粉。

　　前海管理局香港事务首席联络官洪为民今天在港传媒午宴上，形容开业初期港货中心热闹情况，「前海区内交通，塞车时间达半小时!」而港货尿片深得内地消费者欢迎，他分析因为由于尿片价格便宜，体积又大，专程到港购买并不化算。现时人流较当初有所减少，但未必等如生意减少，他解释因为前海港货中心推行电商模式，「客户看中后，满意的话, 日后可以网上订购」。

▲洪为民

　　前海港货中心生意兴隆，这边厢的香港，却仍处于零售寒冬期，刚公布的5月份零售数据，便连续15个月下滑，零售业总销货价值仅录得357亿，按年下跌8.4%，零售业销货总额创下2003年沙士以来最大跌幅。期间购买日常用品的超级市场，则录得按年微升1.5%。

　　港货中心开业才半年，香港零售业就倍感压力，特别是针对价格便宜的日用品零售业，这个冲击应该是灾难性的。

▲李秀恒

　　早在今年3月全国两会召开期间，香港全国政府委员李秀恒，在两会上提出议案，认为前海设立的港货中心对香港零售业会造成很大冲击，建议中央作出协调。他指出广东自贸区最近大力发展港货中心，其做法有待商榷。

　　前海港货商场不但经营跨境电商平台，更大张旗鼓拓展传统的零售业务，在前海掀起「港货热」，难免会对近在咫尺的香港构成不必要的竞争，令当前香港严峻的零售业和旅游业雪上加霜。（参考文章《买买买谁还敢来香港买买买？ 生病了的香港零售业》）

　　前海港货中心的设立无论是对顾客还是商户品牌都是好处多多。

　　对于顾客，除了能够省去亲自来香港购物的高昂成本如交通、住宿等，通过跨境电商渠道购买商品更可以享受优惠税费。

　　而入驻前海的企业也大多能享受企业所得税优惠，初期往往还能够得到一定的租金和其他补贴，这对一水之隔的香港零售业简直是催命符，令到大批香港零售商高呼「不公平竞争」。

　　李秀恒建议中央从推动区域资源合理配置的角度出发，在香港和广东自贸区的竞争与合作中扮演更加积极的协调角色，确保两地在有序分工、互惠互利的前提下融合发展。

　　对此，洪为民响应，两地各自客户对象不同，前海面对境内任何人，香港则涉及过关签证；前海没有限奶令，并且有送货服务。前海的中心兼具电商服务，他认为网购对传统零售业打击较大。港货中心面积，第一期7万方呎，第二期13万方呎，均已全部出租。

　　两三年前自由行客拖着旅行箱来港购买日常用品，铜锣湾、北区等地满布药房，亦推动香港零售业节节上升。

　　然而水货客的急速增加，严重影响了香港部分地区的居民生活。小编也是深有体会，四五年前，深圳深圳湾口岸过关基本无需排队，近两年过关时到处都是拖着行李箱装满纸尿片的水货客，造成过关拥堵，周末高峰时间最少也要排近一个小时。

▲排队过关的人竟然排到了入境大厅之外，令人叹为观止，和春运的气势可一较高低

　　而真正激起内地民愤，令两地关系急速恶化的是，香港少数激进的本土组织借机闹事，指骂非水货的无辜路人母女，脚踢普通游客的行李箱。

▲屯门反水货客运动中，一对母女被示威者无辜指骂，小女孩被吓到大哭。

　　冲突愈演愈烈，港府只得取消深圳一签一行的政策，改为一周一行。

　　虽然这样的措施缓解了水货客的问题，今年5月1日黄金周，原本香港北区水货客关注组织计划进行游行示威，最终则宣布取消。

▲堵塞在上水站的水货客

　　但是无论是自由行政策的改变，还是冲突在双方民众心中造成的隔膜和伤害，另外港

　　元又随着美元升值，港币对人民币汇率优势不再，以内地游客为对主要动力的零售业纷纷收缩业务或关闭门店，铜锣湾店铺租金大幅削价，香港的零售业已经奄奄一息。

　　当人们在内地无处购买，淘宝代购质量又无法保证时，顾客心中即使有所不满但还会无奈前来香港购买。而前海自贸区港货中心的出现，给香港零售业来了最后一击，寒冬时刻，又来了一根压垮骆驼的稻草。

　　香港零售业将死，呜呼哀哉！

　　? 作者：周燕芬

　　? 编辑：李思

▼

港股解码 — 做有质感的原创财经！

微信ID：finet_ggjm

本文原创，未经授权，不得转载，侵权必究！