曼谷金融CBD区sathorn---Blossom国际公寓！

新加坡Ariva酒店托管公司包租3年，15% 租供返还

约2018年8月完工！

二期均价10-11万泰铢每平米！

总价290万泰铢起，约58万人民币起！

投资，自住的不二之选！

（D栋效果图）

　　伊思德国际公寓（The Blomssom Condo）是由5栋8层楼高组成的，拥有大气景观中庭，独立温情会所的围合式低密度大社区。

（A栋视角所见景观）

（B栋视角所见景观）

（C栋视角所见景观）

（在售D栋视角所见）

　　项目优势：沙吞高性价比项目

　　优势1：位处沙吞，是曼谷几何中心

　　项目位于曼谷CBD沙吞区（Sathon），沙吞区（Sathorn）被素坤逸区（Sukhumvit）, 是隆区（Silom）, BangKho Laem, 巴吞旺区（Pathum Wan）, YanNawa, 孔堤区（Klong Toey）, 和吞武里区（Thonburi）所包围，处于整个曼谷城市版图的几何中心，特别的区位优势以及区内密集成熟的道路交通网络、遍布着世界级总部以及奢华酒店，沙吞区是真正意义上东南亚第一区，它将承载的是曼谷未来的发展方向以及引导曼谷未来新的经济发展轨迹。核心区域发展带动房价上涨 曼谷快速升值产品具备逻辑共性。

　　Sathorn不仅是整个曼谷的几何中心，更是曼谷的金融使馆区。这里云集了加拿大、新加坡、澳大利亚等20多个国家的驻泰大使馆，渣打、汇丰、花旗等几十家跨国银行和保险公司的总部，更拥有众多A级写字楼、奢华酒店和购物中心，是曼谷当之无愧的CBD。项目所在的Sathorn区域在曼谷的地位，就如同曼哈顿之于纽约，金融城之于伦敦，五道口之于北京，陆家嘴之于上海。

　　优势2：稀有主干道外高层住宅

　　Sathorn CBD寸土寸金，土地价格的快速上涨拉升周边房价以每年8%-10%的速度上涨，是曼谷的置业热点区域。而因为周边聚集了近5万名金融精英、 外企白领、使馆工作人员等高收入人群，使得Sathorn周边区域成为曼谷公寓租赁市场最火爆的区域。这里的客群不是游客、不是购物客，而是长期在曼谷CBD工作生活的高收入本地人和外国人，他们买房租房的需求是刚性的、长期的、稳定的，并且随着CBD的扩容还在不断增加！

　　在曼谷这样寸金寸土的地方，靠近公路主干道的项目必须建造高层公寓，距离主干道远的地方才能建低层公寓。而伊思德公寓距离地铁步行仅10分钟，紧邻一环城市快速路，却是低层建筑，因此十分稀缺。

　　此外，项目一站到达BTS沙潘塔克辛站就能在湄南河最大的轮渡码头——中央码头。人们乘坐轮渡去大王宫、国家博物馆等曼谷老城区景点都要在此乘坐，因此未来客流量巨大。同时沙吞区目前基本没有新建房产项目了，以后伊思德公寓或许不愁租。

（地理位置示意图）

　　项目2公里范围内是Lumphini公园、香格里拉酒店、利兹卡尔顿酒店、圣路易斯医院、PATPONG夜市、Health Land Spa、、W-hotel、central rama3、robinson、silom complex。

　　项目详情

　　伊思德国际公寓二期D栋是由泰国本土知名开发商打造的，曼谷最具投资价值的具有划时代意义的公寓产品。

　　项目信息

　　项目：伊思德国际公寓（The Blomssom Condo）

　　总占地：7莱（约11655 m?2;）

　　总建筑面积：53465 m?2;

　　均价：10-11万泰铢/平米

　　售价：约58万人民币起

　　付款方式：首付25%

　　项目类型：低密度围合式社区

　　总户数：共788户（四栋8层住宅楼 、 一栋7层排屋）

　　容积率：3

　　层高：3.2米，复式5.05米

　　楼层：8层

　　主户型：30 m?2;一房；45 m?2;复式一房；62 m?2;两房

　　绿化率：40%

　　车位免费：367个

　　交付日期：2018年

　　伊思德国际公寓（The Blomssom Condo）被香港权威媒体评价为曼谷CBD区域最值得投资的楼盘。其开发商拥有多年的建筑经验，承建了曼谷Whotel、Central World等知名建筑。

　　项目配套

　　项目周边配套

　　交通：

　　BTS Surasak站

　　Sirat 高速路

　　购物：

　　Vanilla Moon购物中心；星巴克；肯德基；MAX VALUE等日常生活配套应有尽有。曼谷最有名的河滨码头夜市；参观摩天轮。Central Plaza Rama 3商场；SIAM PAROGON暹罗广场；central world等世界级购物中心。

　　Blue Shop——步行8分钟

　　Vanilla Moon——步行9分钟

　　Green Place Plaza—— 开车9分钟

　　Tops Supermarket——开车8分钟

　　学校：

　　舒兹伯利国际学校；曼谷基督教学院；圣路易斯国际学校；易三仓私立小学；易三仓私立中学；Shrewsbury International School 等。

　　Nipat Wittaya学校——步行5分钟

　　Anan Tasanti Sueksa 幼儿园——步行8分钟

　　Wat Don 学校——步行9分钟

　　Chan Wet Sueksa学校——步行10分钟

　　医院：

　　圣路易斯医院；Lertsin Hospital；Lertsin医院；BNH；Bang Rak医院；康民医院等等 。

　　Saint Louis医院——开车12分钟

　　公园：

　　项目往南1公里左右，是位于湄南河边的皇家纪念公园。坐轻轨两站路，您还可以到达曼谷最大的市政公园——仑披尼公园Lumpini Park。

　　旅游目的地：

　　金佛寺；四面佛；大皇宫；中国城；玉佛寺；卧佛寺等。

　　精装修公寓，基本可实现拎包入住！公寓设有397个停车位，满足您的停车需求，24小时安保服务，花园泳池，健身房应有尽有，生活十分便捷！

　　项目硬件方面，除了保证市面上所有公寓所共有的各种配置之外，第一次引入智能家居全新概念，包括智能双频中央路由器、智能电视、智能电灯、智能空气净化器、智能体重秤、智能血压仪等，完整的闭合智能生态链整合进生活中，让客户的房子从一开始就与众不同。

　　软件方面，弱化房屋的自然属性，更多的强调社交属性。在社区会所里面，你会看到来自不同行业、不同国籍、不同年龄、不同爱好的人在一起进行交流与分享，这一点也能保证项目后期运营中在租赁市场有着绝对的竞争力。

　　在售户型介绍

　　项目目前只有二期D栋在售，有五六十套，一层复式已卖完，基本只剩1房、2房户型。

在售D栋楼层平面图

项目户型

一房户型

　　两房户型

　　复式户型

项目花园

项目室内图

（楼盘编号：TM15）

　　电话：400-027-3738

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