具体来说，一些老旧小区的二手房单价可能在每平方米3万至4万元之间，甚至更低这些小区虽然设施可能不如新建小区完善，但往往具有较为成熟的社区环境和稳定的居住氛围同时，由于价格相对较低，这些小区也吸引了一些预算有限的购房者然而，需要注意的是，即使在同一区域内，不同小区的二手房价格也会存。

龙华区房价具体情况龙华区的房价也呈现出明显的上涨趋势，特别是其核心地带红山片区一些高端楼盘，如汇龙湾等，二手房价格已经超过了15万平方米，且存在较高的风险这表明龙华区的房价已经步入了高价时代房价上涨的原因深圳房价上涨的原因主要包括供应短缺豪宅化趋势明显以及新盘供应量紧缩等这。

1 深圳世纪华庭位于龙华区龙华中心商圈，其二手房的参考价格大约为每平方米44，000元2 目前在售的深圳世纪华庭房源报价各有不同，以下为部分参考价格 世纪华庭，位于高楼层共7层，建于2000年，3室2厅，面积1021平方米，朝向东南，参考价格为450万元，即每平方米44，000元 世纪华。

每平米深圳鸿荣源·壹成中心第六区小区二手房在售房源价格参考鸿荣源·壹成中心第六区，高楼层共52层2019年建4室2厅8901平米南参考价606万，68，000元平鸿荣源·壹成中心第六区，高楼层共44层。

每平米深圳潜龙花园小区二手房在售房源价格参考潜龙花园，中楼层共8层1999年建2室2厅831平米东参考价426万，51，200元平潜龙花园，中楼层共7层1997年建2室1厅6912平米东参考价354万，51，200元。

每平米深圳世纪春城三期6号地小区均价和总价，供参考世纪春城三期6号地，中楼层共11层2006年建2室1厅642平米西南参考价360万，56，000元平世纪春城三期6号地，中楼层共11层2006年建2室1厅。

元一平米深圳华业玫瑰四季馨园二期小区报价，供参考华业玫瑰四季馨园二期，低楼层共28层2017年建2室1厅7665平米东南参考价566万，73，800元平华业玫瑰四季馨园二期，高楼层共32层2017年建2室2厅。

每平米深圳福东龙华府小区二手房在售房源价格参考福东龙华府，高楼层共14层2013年建3室2厅8405平米南北参考价472万，56，100元平福东龙华府，中楼层共30层2013年建3室2厅7768平米东南参考价436万。

每平米深圳丰泽湖山庄小区二手房在售房源价格参考丰泽湖山庄，高楼层共6层2002年建6室1厅11679平米东南参考价664万，56，800元平丰泽湖山庄，中楼层共6层2003年建3室2厅13373平米东参考价760。

元_深圳书香门第上河坊小区报价，供参考书香门第上河坊，高楼层共22层2009年建3室2厅6704平米东南参考价493万，73，500元平书香门第上河坊，高楼层共22层2009年建1室1厅3971平米东南。

元_深圳金地梅陇镇四期小区二手房在售房源价格参考金地梅陇镇四期，低楼层共25层2009年建3室2厅122平米南北参考价686万，56，200元平金地梅陇镇四期，低楼层共25层2009年建2室1厅809平米南。

元_深圳长城里程家园小区户型和价格的在售房源，供参考长城里程家园，低楼层共11层3室2厅8905平米南参考价506万，56，800元平长城里程家园，高楼层共11层2011年建3室2厅8921平米西北参考价507万。

此外，周边房价方面，由于靠近人才安居项目，目前二手房均价在5065万平方米，明显低于深高北深外龙华等名校学区房值得注意的是，深中龙华分校的房价可能具有投资价值，但任何投资决策都应以官方公告为准综上所述，深圳中学龙华分校的落成将对周边社区产生重大影响，而学区房价格的变动也为潜在。

二手房市场中，一些房龄较长装修一般的房源价格会相对较低同时，政府推出的保障性住房项目如润湖苑等，也提供了价格较为实惠的住房选择这些项目通常位于交通便利配套设施较为完善的区域，但价格却远低于市场价，对于符合申请条件的家庭来说是一个不错的选择总的来说，龙华住房较为便宜的地方。

元一平米深圳观澜湖比佩亚区小区二手房在售房源价格参考观澜湖比佩亚区，低楼层共7层2011年建1室0厅7923平米南276万，34，836元平观澜湖比佩亚区，中楼层共7层2011年建1室1厅7925平米东南295。

在龙华区民治红山上塘区域，我们发现了13个新盘，覆盖7所名校学区，其中最低起价约708万人民币平方米，最高价格突破10万大关民治区内的新盘，如丹堤实验学校和龙华区龙腾学校学区房，价格相对亲民，但周边二手房价格已接近15万平方米，显示出一定的投资潜力例如，丹堤实验学校周边的滢水湾。

恒大地产在深圳市布局广泛，截至当前，恒大在深圳储备项目已达48个，包括岳盟工业区向南村海湾湾厦城市更新项目坪山恒大城等，土地储备丰厚，预计总货值约124万亿元万众生活村项目作为恒大在龙华区的代表之一，目前仅在售产品为恒大时尚慧谷公寓，价格为265万元平方米起除恒大时尚慧谷外，龙华。