一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房。

不知道你要买大产权还是小产权的房子小产权的无保障但是价格要比大产权的便宜，例如张家湾镇的太玉园小区，祥和乐园小区，环湖小镇，交通比较方便价格也是相对便宜的，应该都在9000左右。

元陈女士说，这些小产权房的价格每周都在上升，这些天也不断有人来咨询小产权房的买卖，“顾客都差不多，可能比火热的时候会少点”在通州区“环湖小镇”，一名。