房子不错，主要是空气好，核电站不建了，离青岛威海2个飞机场2个小时的路程，火车站1个小时的路程，只有不了解这里的人才说没飞机场和火车站；一乳山银滩房价走势 大幅下降乳山银滩的房价自2016年以来经历了显著下降，从当时的3000元平方米左右下降至现在的不足1000元平方米，部分区域甚至更低二房价真相 二手房均价根据市场情况，乳山银滩的二手房均价普遍在2000元平方米以下，部分房源的价格甚至更低价格差异虽然整体房价较低，但。

记者在房产信息平台上发现，截至今年11月11日～17日，银滩二手房成交均价为2722元平方米，周度环比下跌141%具体到微观房源，有不少临近海边的海景房总价仅5万左右，还有房源面积92平方米总价仅68万元，均价740元平方米相较于堪比鹤岗的二手房均价，乳山银滩的新房却有项目卖出近万高价据当地中介称，很多看房团。

“如果现在能将房子转手更好，如果转不了手，可以作为中长期的投资来进行因为从总体来讲，银滩的房价目前依然偏低，会往上走”龙江说，随着烟台威海至青岛的公路的建设，其便利的交通条件将助力银滩房地产异地投资认清大势 “异地投资房地产，由于不可知的因素较多，市民还是要谨慎从事”多年；乳山银滩的海边房价较为便宜乳山市位于山东省，是中国的4A级旅游景区，以其美丽的海滩和宜人的气候而闻名然而，由于该地区房产建设过量，导致二手房价格大幅下滑目前，乳山部分区域的房价已经降至每平米900元左右，甚至几万块就可以购置一套海景房，这在中国沿海地区中属于相对较低的价格水平尽管。

真实的乳山楼市是什么样 与很多城市出现一二手房价格倒挂不同，在银滩，新房的价格远远贵过二手房这与银滩的开发节奏有关银滩自1992年开始开发，近30年的建设历史形成了品类各异价位不等的建筑情况按距离海岸线远近，银滩海景房被分为一线二线三线三个等级，离海边最近的小区，跨过马路再；近年来，由于该地区建造了过多的房产，导致二手房价格大幅下降在乳山银滩，部分区域的房价已经跌至每平米900元左右，甚至有几万块钱就能购买一套海景房这使得乳山银滩成为了不少寻求低价海景房的购房者的选择然而，需要注意的是，乳山银滩的居住体验可能并不如大城市中心便利，配套设施相对较少，且。

价格亲民威海乳山银滩的房价相较于山东省内其他海景房来说较为便宜，目前二手房价格大概在三四千元每平方米这一价格相较于威海主城区已突破万元大关的房价，显得尤为亲民投资与居住考量虽然银滩房价便宜，但投资者和购房者需考虑其配套设施尚不健全，常住人口不多，以及缺乏产业支撑等问题这些因素；之所以山东威海，乳山市的房价会变得这么低，主要是因为当地在开发海景房的时候没有对市场做好评估，导致开发过度，所以海景房的空置率特别的高，很多人就想着把自己手上的海景房给卖出去，这样一来，一手房和二手房同时出现在市场上，房价自然就降低了很多，而且很多人当时买房的时候一买就是好几套房。