1、帮助的人0 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 所有权与财产权有何区别？ 其有区别表现在 1，财产权可以是有形物也可以为无形物，它是有体物与无体物的总称，然而所有权必须以有体物为 客体，一旦所有权的客体包括了无体物，则所有权与其他权利的区分将不复存在 2，财产权是经济所有制关系的法律表；房产证上面的持证人你说的户主和共有人享受的权利是一样，主要共有以下权利1所有权 房地产所有权是房地产所有人在法律规定的范围内，独占性地支配其所有财产的权利房地产所有人可以对其所拥有的房产行使占有使用收益处分的权利，并可以排除他人对于其财产违背意愿的干涉，它是一种最充分；法律分析房屋产权人是指房屋的所有权人，房屋共有人是指与权利人共同享有房屋所有权的人法律依据中华人民共和国民法典第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织个人共有共有包括按份共有和共同共有第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产没有约定或者约定不明确的；产权人和共有人的区别 产权人指对财产拥有所有权的人，可以是一人或者多人产权共有人是指多人对某一财产共同拥有所有权 应该说产权人享有的是权利最完全的形式，即占有使用收益处分的各项权能，而共有人享有的就不是四项权能都有的房子分不分主产权人和副产权人产权人和共有人有区分请。

2、前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务非共有的房屋，一个人能处置，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务1名称不同绿本为房地产权共有证，红本为房屋所有权证，两者有较大；房产证上的权利人 是谁的名字 就是产权所属是谁的 下面的是共同共有人或者 共同权人 就是指 你和谁共同共有的 在说白点 房子有他一般的权益 以后你买卖 必须有他到场签字才能买卖 同样他也可以要求分到财产的一般！希望我的回答对您有所帮助，谢谢！房地产专业经纪人！问题五房屋所有权证共有情况；法律分析1单独所有指登记人单独百分百享有房屋所有权表现为房产证“共有情况”一栏填写单独所有2共同共有指两个或两个以上的人对财产享有不分份额的所有权在房产证上表现为“共有情况”一栏填写为“共同共有”，并在后页附记上补充完整所有共有人的姓名法律依据中华人民共和国。

3、房本上写一个人名和两个人名的区别如下1产权份额的差异房簿上写着一个人的姓名，所有权人享有房产的所有权2产权性质共同共有共有人之间不区分所占共有份额的比例3房屋的过户程序是不一样的如果是以一个人的名义购买，则过户可以一个人进行一般情况下，在购房者与房地产开发商；每个共有人在使用房屋时都不能排斥其他共有人的使用权利2按份共有是指两个或者两个以上的公民或法人按照各自占有的份额，分别对共同所有的房屋享有权利并承担义务物权法第九十四条规定“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权”就是说，各个共有人对共有房屋按照各自的；所有权是最主要也是最重要的物权所有权人可以不是户主，这一点在派出所办理户口迁移时，通过一份声明可以将户主变更为其他人当然，由于目前房屋产权采取的是登记制，因此户主是否为房屋所有权人在实际中已无太大意义一房产证上权利人和共有人有什么区别1 产权人和共有权人的本质区别在于产权；1性质不同房屋产权人，即代表产权所有人也就是产权拥有者，法律上认定的是财产动产与不动产登记的合法拥有者房屋所有人指的是“户主”2权利不同产权人包括拥有房屋一切权利，同时还包含房屋地契的权利，而房屋所有人只有房屋拥有权，没有地契权利如果是夫妻共同财产，即使产权证上；当然也有属于共同共有的情况婚姻法第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论；1如果是婚前购买的房产，房产证上面写一个人的名字，房产就归一个人所有，写两个人的名字，就是两个人共有财产不是婚后购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的2假如是婚后房产，无论写夫妻谁的名字都一样，都属于共有婚后房产归个人只是一个特例如果是俩人共同购买而只写了一个人。

4、写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记，买卖时也一样共同去申请登记若是夫妻双方，写谁的名字都是共有；产权人指对财产拥有所有权的人，可以是一人或者多人产权共有人是指多人对某一财产共同拥有所有权产权是所有权人依法对自己的财产享有占有使用收益处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式它包括财产的所有权占有权支配权使用权收益权和处置权房屋共有是指由两个或两个以上的；房产证上共有情况单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利对于“共有”的定义，我国民法通则第七十八条规定“财产可以由两个以上的公民法人共有共有分为按份共有和共同共有按份共有人按照；例如甲占40%，乙占35%，丙占25%此种情形称之为产权”按份共有“若房产证上“所有人”处是多人，而共有情况一栏为空白，则默认为全体所有人均分权益共同共有，以区别于上述的“按份共有”所以，“所有人”反映了产权的归属“共有情况”反映了同一产权在多个所有人之间的权益份额划分。