1、对于仅拥有1套住房的本地居民家庭，如有改善居住环境的需求而申请购买新商品房用作自住的话，首付款比例不得低于房价总额的50%如果是购买非普通住宅性质的物业，那么首付款比例须高于70%在申请金融机构的贷款过程中，购房者需明确承诺首付款来源为自有资金，否则将作为失信行为记录在上海市公共信用信息。

2、上海买首套二手房首付一般为房屋总价的35%左右具体来说，上海购买首套二手房的首付比例主要受以下因素影响首先，上海作为一线城市，其二手房市场的价格受多种因素影响，包括地段房龄配套设施等因此，房屋的总价决定了首付的数额一般来说，二手房的首付比例为房屋总价的30%至40%其次，具体的。

3、如果您是非上海户口首套首付30%贷款7%，二套已经不能买了上海二手房政策如下1上海执行首套房契税新政，购买的二手房是首套房，面积低于90平方，将收取1%的契税面积超过90平方，将收取15%的契税2二手房是首套房，购房者申请公积金贷款，面积小于90平方，最低首付比例为20%面积大于90平方。

4、上海市购买二手房首付比例通常为房屋总价的30%～60%不等具体比例取决于购房者的个人资质和房屋的具体情况详细解释如下在上海市购买二手房时，首付比例因多种因素而异一般而言，如果购房者拥有良好的信用记录稳定的收入来源以及较高的还款能力，首付比例可能会较低反之，如果信用状况或财务状况不。

5、同时，购房者自身的经济状况也会对首付金额产生影响如果购房者的收入稳定且信用状况良好，可能能够获得相对较低的利率和更优惠的首付比例反之，如果经济状况欠佳，可能需要更高的首付或面临更严格的贷款条件总之，在上海购买二手房时，购房者应根据自身实际情况和房地产市场状况来准备相应的首付金额。

6、3买房首付一般是办理按揭利息最低的是公积金贷款首次置业者，首付在30%以上二次置业者首付40%以上根据地方政策首付有百分之二十的情况月供多少要看贷多少钱供多少年4举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了如果手头宽裕。

7、上海二手房首付比例一般为三成左右上海二手房的首付比例是根据购房者的实际购房情况来决定的一般来说，二手房首付比例为总房款的3成左右，剩下的大部分为贷款金额但是，具体的首付比例可能会因购房者的个人情况有所不同例如，购房者的征信情况收入情况二手房的具体价值等因素都可能影响到首付。

8、上海二手房交易首付一般需要支付房价的30%至50%左右具体的首付比例和金额会因房屋的具体情况贷款政策等因素而有所差异解释在上海进行二手房交易时，首付的支付是重要的一环一般来说，二手房首付的比例会根据房屋的实际情况有所不同通常情况下，购房者需要支付房价的30%至50%作为首付但这一。

9、上海的房价因各种因素如地段配套设施学区等而差异巨大，因此首付金额也相应地有所不同一般来说，新房和二手房的首付比例也存在一定的差异以下是关于上海房价首付的 1 房屋类型与首付比例在上海，新房的首付比例通常较高，有时可能达到总房价的50%而二手房的首付比例则相对较低，通常在30%。