成都房屋加层让到房管局备案应该怎么

成都房屋加层到房管局备案流程

• 提出书面申请
  • 建房户首先要向户口所在地委员会提出建房书面申请。如果是不需要申请建设用地的房屋加层等情况，建房户要凭房地部门用地批复和建筑施工图向镇人民政府提出建设工程规划许可申请，并填报《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》（虽然提到的是崇明县，但流程有一定参考性）。
• 政府批复相关流程
  • 政府会根据用地批复、建筑施工图核定建房面积、建筑面积、层数、标高、房屋四址等内容，然后在《个人住房建设规划许可证申请表》上签署意见。经同意后，核发《个人住房建设工程规划许可证》。
• 开工申请流程
  • 经规划许可后，建房户在开工前七日内向审批部门提出开工书面申请。人民政府根据书面申请和《个人住房建设工程规划许可证》办理《建设工程项目表》，同意开工后，人民政府派员进行专线复验，并填写《个人住房建设工程灰线复验记录》。
• 施工与竣工相关
  • 建房户按个人住房建设用地批准文件和《个人住房建设工程规划许可证》规定的宅基地面积、建房占地面积、建筑面积、房屋的位置以及层数、高度等进行施工。住房竣工后向镇人民政府提出竣工验收申请。

需要注意的是，如果没有报请批准，擅自进行房屋加层属于违建行为。在进行房屋加层备案之前，还需要确定房屋本身是否满足加层的条件，例如原房子的承重构造与基础的承载力和变形等要求是否可满足加层条件等。