建筑工程维修期一般是多长时间

建筑物施工完成后保修期期限是多久

土木建筑工程的保修期限自竣工日起算，房屋建筑工程则是在完工并经过严格验收后的合格之日开始计年。当所有现场验收以及后续的竣工手续完成并经由建设、设计方、施工、设备供应商和质监共同签章认可后，方可确定为工程竣工合格之日，计时也将以此时间为准。

通常，建筑工程的保修期为两年。这是一个法定的最低保修期限，根据相关规定，双方可在合同中约定更长的保修期。保修期从工程竣工验收合格之日起计算。保修范围与条件 在保修期内，因施工原因造成的质量问题，如结构问题、装修问题等，均属于保修范围。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年。供热与供冷，保修期限为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备的保修期限为2年。装修工程的保修期限为2年。除此之外，其他项目的保修期限由建设和施工自行约定。

总的来说，房屋建筑工程的最低保修期限为两年，施工在此期间需对工程质量负责。购房者应了解这一规定，并在遇到质量问题时及时与施工联系，保障自己的合法权益。

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。因此，质保期一年是符合相关规定的。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设或者房屋建筑所有人应当向施工发出保修通知。