哈尔滨房产证遗失如何补办

哈尔滨房产证遗失补办流程

1. 准备材料
   • 房屋权利人应持本人身份证到市房管局。若房屋属于夫妻共有财产，应双方共同申请；同时还需准备申请人的身份证明复印件（核验原件）。
   • 已婚或离异人士需携带户口本、婚姻证明。
2. 填写遗失声明
   • 在市房管局填写房产证遗失声明。
3. 房产查档
   • 到房产档案馆查档并出具房产权属证明，房产档案馆会收取查档费用。
4. 登报声明
   • 在当地指定报社（如哈尔滨日报，登报电话400 - 869 - 8667）刊登权属证书遗失声明，需提供详细的房产信息、遗失时间和地点等相关信息，并且要按照报纸流程和程序来操作，确保挂失申报的有效性和合法性。办理时需要准备相关材料，如个人身份证明、房产证原件或复印件等。
5. 等待作废公告
   • 6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。
6. 办理补发手续
   • 房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。需填写《不动产登记证（簿）遗失补发登记申请书》，提交相关材料，缴纳工本费。审核通过后，即可领取新的房产证，补发所需时间一般为15个工作日。

另外，如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。