房产证是几本的

房产证本数情况

• 一般情况下为一本
  • 在我国，通常每套房屋只有一本房产证，它是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，即《房屋所有权证》，这是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，用于证明购房者对房屋的权属，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
• 特殊情况可能有多本
  • 房屋共有产权时：如果房屋是共有产权，每个共有人可能拥有一份房产证。例如夫妻双方婚后购买房产，若都作为产权人，可在办理房产证时填写二人名字，这种情况下可能会有2本房产证，一人为所有权人、一人为共有权人。
  • 房屋拆分、分割或者合并时：在房屋拆分、分割或者合并的情况下，可能会出现多本房产证。比如原房屋和扩建房屋分别取得了房产证，就会出现多本房产证的情况。