建筑基底面积指的是建筑物首层外墙边线内的面积，根据建筑类型和结构，可能包含室外有顶盖的走廊等部分建筑用地则是项目总的用地面积，包括规划批准的范围占地面积通常以底层建筑面积来计算，用于评估建筑密度2 划分方法建筑面积是按建筑物长宽乘以层数得出，由使用面积辅助面积和结构面积组成使用。

一计算范围不同 1建筑面积按建筑面积计算规则计算，只要符合计算规则的每层都算建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积 2使用面积建筑中可以可使用的面积，每层都算，比建筑面积要小使用面积=建筑面积结构面积辅助面积 3建筑基底面积。

2第二种植流程是用建筑物外墙的外延作为标准，计算它占用的横向之比，这样计算能够计划建筑物的间距，大概情况下有，只有在运算楼盘容积率时才会用这种流程来计算用地面积3在计算用地面积的时间，需要按照建筑物外墙的投影进行计算，就目前来看，这种计算流程比较科学，虽然与前面两种植计算流程一样存在。

2 使用面积这指的是建筑内可用于各类活动的实际面积，计算时考虑每一层，通常比建筑面积要小3 建筑基底面积通常是指建筑物首层外墙边线所围成的面积，即底层建筑的占地面积4 建筑用地这指的是整个项目所占用的土地面积，即规划部门批准的用地范围，包括所有红线的内地面积5 占地面积。

一面积性质不同 1建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积2基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围垂直投影面积二计算规则不同 1建筑基底面积对规则的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算对室外有顶盖有立柱的走廊门廊门厅等的。

二计算面积方式不同用地面积地块的面积，一般用公顷标识占地面积土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积建筑面积容积率=总建筑面积÷总用地面积三测量部门不同用地面积国土资源行政主管部门测量确定占地面积城市规划行政主管部门测量建筑面积当地政府认可有资质的测绘单位方可。

面积性质不同计算规则不同根据查询楼盘网得知1面积性质不同基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围垂直投影面积建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积2计算规则不同基底面积独立的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算建筑基底面积对规则的。