因办理流程不同，新房和二手房房产证不动产权证办理时间也有差异新房 新房房产证不动产权证办理比较繁琐，交房之后，需要对房屋进行重新测绘，根据实际的建筑面积，房款多退少补之后，再有开发商提出申请，进行产权分割如果各项设施均符合规范，验收通过之后，房管部门就会受理因而，新房房产；汉川有证的房子主要是那些已经办理并获得了合法房产证的房屋汉川市是湖北省的一个城市，其房屋种类繁多，包括商品房二手房拆迁安置房等一般来说，凡是按照国家规定履行了相关手续，并成功办理房产证的房子都是有证的房子这些房子在产权交易等方面都有明确的法律保障具体来说，有证的房子通常；汉川皇城印象正在销售，均价4950元m#178；1 汉川碧桂园二手房源汉川碧桂园是一个大型住宅小区，拥有完善的配套设施和良好的居住环境由于市场供需关系的变化，目前部分二手房源的价格相对较低这些房源可能存在一些老旧户型或者需要简单的装修和改造，但在整体上仍然具有较好的性价比2 富华广场房价趋势分析富华广场是一个较为成熟的商业住宅；做按揭比较多的是建行工行中行和商行 现在招行银行不做二手房贷了，只有银行做二手房贷都可以选择，但考虑到利率的问个人二手住房贷款是指农业银行向借款人发放的，用于购买国有建设土地上的再交易住房即售房人通过交易取得房屋所有权证书并可以在房地产市场再次交易的住房二手房贷款选择银行需要注意从。

到不到五年和契税税率没关系，优惠利率1%，正常利率15%，二套房利率3% 首次购房90144平米契税为15%90平米以下1%多次购房或144平米以上契税；在湖北汉川购买房屋，首付通常需要支付房价的30%至50%具体的首付比例还需考虑房屋的新旧贷款政策以及购房者的个人资质等因素二房屋类型与首付比例 1 新房首付购买新开发的房产，首付比例一般较高，可能达到房价的50%左右2 二手房首付对于二手房，首付比例可能会稍低，通常为房价的30%至。

0330shtml 汉川二手房过户，根据最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下一契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外1买方首次购房90平方以下的房产按照；一般情况是在200元内二卖房人应缴纳税费1交易费3元平方米 2营业税差价*55%房产证满5年，面积超过144平米的3个人所得税房产交易盈利部分的20%或者房款的2%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除超级经纪人网 为你解答 广州二手房；房产证满五年的，过户税费约3000元过户税费具体如下二手房税费约为报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的免营业税55%房产证大于5年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需。

1只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证2根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管；汉川市哪家银行一般银行可以办理二手房贷款，不管哪个银行都可以做按揭的做按揭比较多的是建行工行中行和商行 现在招行银行不做二手房贷了，只有银行做二手房贷都可以选择，但考虑到利率的问个人二手住房贷款是指农业银行向借款人发放的，用于购买国有建设土地上的再交易住房即售房人通过交易取得房屋所。