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清单计价,定额计价都属于固定造价合同的范畴吗

清单计价,定额计价都属于固定造价合同的范畴吗

清单计价与定额计价是否属于固定造价合同范畴 清单计价和定额计价是建筑安装工程造价中常用的两种方式计价,但它们并不直接决定合同的结算方式是否为固定造价合同。以下是对此问题...

清单计价与定额计价是否属于固定造价合同范畴

清单计价和定额计价是建筑安装工程造价中常用的两种方式计价,但它们并不直接决定合同的结算方式是否为固定造价合同。以下是对此问题的详细分析。

定义与特点

定额计价 是指根据国家或地区发布的建设工程预算定额,结合人工、材料、机械台班等价格信息,直接计算出直接工程费,再计算间接费、利润、税金等,以此确定建筑安装工程造价。定额计价通常被视为固定总价合同,即工程造价在合同签订时就已经确定,不会因市场波动而改变。

清单计价 则是根据工程量清单,由招标方提供工程量,投标方根据自身的成本和预期利润报价。清单计价可以是固定总价合同,也可以是固定单价合同,具体取决于合同的具体约定。

合同结算方式

固定造价合同,也称为固定价格合同,是指在合同中明确规定了工程的总造价,无论实际工程量如何变化,业主支付的费用保持不变。这种合同形式明确了工程的最终价格,有助于业主控制成本和预算风险。

计价方式与合同结算方式的关系

清单计价和定额计价更多地指的是工程造价的计算方法,而不是合同的结算方式。合同的结算方式(如固定总价、固定单价)是由合同双方协商确定的,可以基于清单计价或定额计价的结果。

因此,清单计价和定额计价本身并不直接决定合同是否为固定造价合同。合同的结算方式需要根据合同的具体条款来确定,这可能包括固定总价、固定单价或其他可调价格等形式。

结论

综上所述,清单计价和定额计价是工程造价的计算方法,而固定造价合同是一种合同结算方式。虽然定额计价通常与固定总价合同相关联,但清单计价既可以是固定总价也可以是固定单价合同,具体取决于合同的具体约定。因此,清单计价和定额计价并不直接属于固定造价合同的范畴,而是与合同的结算方式有关。

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